建筑总平面布局和平面布置-消防工程师案例必考应用分析

一、情景描述

某房地产开发公司拟建造一栋建筑高度为52.4m，耐火等级为一级的综合楼，该综合楼地上部分共十七层，首层至5层使用功能为商店营业厅，四层部分面积设置儿童游乐园、电影院，儿童游乐园及电影院均设置了一个独立的安全出口和疏散楼梯，电影院区域采用耐火极限不低于1.50h的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔，八个观影厅建筑面积均不大于400m2，且每个观影厅均设置2个疏散门，五层部分区域设置卡拉0K歌城，每个普通厅室的面积均在15~50m2之间，其中一个豪华包房建筑面积为218m²，每个厅、室之间及与建筑的其他部位之间，采用耐火极限不低于1.50h的防火隔墙和1.00h的不燃性楼板分隔，设置在厅、室墙上的门和该场所与建筑其他部位相同的门均采用甲级防火门。六层使用功能为展览厅，部分展品为汽车润滑油。七层至十七层为住宅，住宅与非住宅采用无门、窗、洞口的防火匾墙和耐火极限不低于2.00h的不然性楼板完全分隔，住宅部分的安全出口和疏散楼梯单独设置。地下部分3层，每层层高均为4m，每层建筑面积均为5000m²，地下一层的使用功能为商店营业厅，部分经营种类为漆布及其制品；地下二层的使用功能为展览厅及地下车库；地下三层为设备用房及地下车库，设有常压燃气锅炉房（使用相对密度为0.75的天然气）、配电室、通风空调机房、消防控制室、消防泵房、柴油发电机房、排烟机房等设备用房。该建筑已按现行有关国家工程建设消防技术标准规定，设置室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统等消防设施。

该综合楼的周边，规划有一座多层售楼部（木结构建筑），一座多层附楼（耐火等级三级），一座高层商务办公楼（耐火等级一级）。

二、思考题

1、该综合楼与周边规划的多层售楼部之间的防火间距最小应为（）m。

（A）6（B）8（C）11（D）13

2、该综合楼与周边规划的高层商务办公楼之间的防火间距最小应为（）m。

（A）6（B）8（C）11（D）13

3、该综合楼周边规划的多层附楼和高层商务办公楼之间的防火间距最小应为（）m。

（A）6（B）8（C）11（D）13

答案及解析：

1、【B】

解析：根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）表11.1.10可知，民用木结构与一、二级耐火等级建筑之间的防火间距最小为8m。

2、【D】

解析：根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）表5.2.2可知，高层建筑与高层建筑之间的防火间距最小为13m。

3、【C】

解析：《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），表5.2.2可知，高层建筑与耐火等级为三级的多层建筑之间的防火间距最小为11m。

问答题：

1、请指出题目中地上商业部分平面布置及防火分隔存在哪些问题？并说明如何整改。

2、请指出题目中住宅与非住宅部分的防火分隔存在哪些问题？并说明如何整改

3、请指出题目中地下部分平面布置存在哪些问题？并说明如何整改。

4、题目中六层展览厅部分展品为汽车润滑油。地下一层商店营业厅部分经营种类为漆布及其制品，这种设置是否存在问题？请说明理由答案及解析：

1、【答案】：

①4层设置儿童游乐园的做法是错误的；应取消儿童游乐园的设置或者将其移至一三层；

②4层电影院区域采用耐火极限不低于1.50h的防火隔墙与其他区域分割的做法是错误的；应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙；

③五层卡拉0K歌城豪华包房建筑面积为218m2的做法是错误的，应将其分隔为多个建筑面积不大于200m2的隔间④卡拉0K歌城每个厅、室之间及与建筑的其他部位之间，采用耐火极限不低于1.50h的防火隔墙的做法是错误的，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙；

2、【答案】：

住宅与非住宅采用无门、窗、洞口的防火隔墙，这种做法是错误的，应将防火隔墙改为防火墙。

解析：

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），5.4.10除商业服务网点外，住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，应符合下列规定：住宅部分与非住宅部分之间，应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔；当为高层建筑时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于2.00h的不燃性楼板完全分隔。建筑外墙上、下层开口之间的防火措施应符合本规范第6.2.5条的规定：

3、【答案】：

燃气锅炉房、消防泵房、消防控制室、柴油发电机房设置在地下三层是错误的。

消防控制室宜将其移至首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位；不应设置在电磁干扰较强及其他可能影响消防控制室设备工作的设备用房附近，疏散门应直通室外或安全出口；消防水泵房应将其移至地下一层或者地下二层，消防水泵房的疏散门应直通室外或安全出口；柴油发电机房宜将其移出建筑，单独建造；应将常压燃气锅炉房移至屋顶或者移出建筑外单独建造。

解析：

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），8.1.7设置火灾自动报警系统和需要联动控制消防设备的建筑（群）应设置消防控制室。消防控制室的设置应符合下列规定：

2附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位；

题目中，一层地下一层均为商业，因此柴油发电机房布置在首层、地下一层、地下二层均不适合。

5.4.12燃油或燃气锅炉、油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等，宜设置在建筑外的专用房间内；确需贴邻民用建筑布置时，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：

1燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常（负）压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常（负）压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m。

采用相对密度（与空气密度的比值）不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下。

4、【答案】：

汽车润滑油火灾危险性为丙类，漆布及其制品火灾危险性为乙类，规范要求：地下或半地下营业厅、展览厅不应经营、储存和展示甲、乙类火灾危险性物品。因此，六层展览厅部分展品为汽车润滑油符合规范要求；地下一层商店营业厅部分经营种类为漆布及其制品不符合规范要求。

解析：

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），5.4.2除为满足民用建筑使用功能所设置的附属库房外，民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在民用建筑内。

5.4.3营业厅、展览厅不应设置在地下三层及以下楼层。地下或半地下营业厅、展览厅不应经营、储存和展示甲、乙类火灾危险性物品。