**房屋租赁合同**

本合同由以下两方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________(以下简称“该房屋”)的合法所有权，并愿意将其出租，乙方有租赁需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：

**第一条 租赁物**

1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。

1.2 房屋的基本设施包括：（请列出如厨房、卫生间、卧室等设施）

**第二条 租赁期限**

2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

**第三条 租金及支付方式**

3.1 乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（￥____）。

3.2 乙方应在每月的第一天支付当月租金，支付方式为____（银行转账/现金/其他）。

**第四条 押金**

4.1 乙方应在签署合同时支付相当于两个月租金的押金，即人民币____元（￥____）。

4.2 押金在租赁期满且无损坏、欠费等情况下退还。

**第五条 房屋用途**

5.1 乙方租赁该房屋仅限于居住/办公/（请填写具体用途），不得擅自改变用途或转租他人。

**第六条 维修与保养**

6.1 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和小修。

6.2 若因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

**第七条 水电煤气费**

7.1 乙方需自行承担租赁期间产生的水电煤气等相关费用。

**第八条 提前解约**

8.1 双方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并按实际租赁天数结算租金。

**第九条 违约责任**

9.1 任何一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

**第十条 争议解决**

10.1 对于本合同的解释、效力或履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

**第十一条 其他条款**

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

---

本合同详细列明了租赁双方的权利和义务，旨在保障双方的合法权益。在签署前，请仔细阅读并理解所有条款。如有疑问，建议咨询专业法律顾问。